При совершении операций с объектами недвижимости между продавцом и покупателем совершаются прямые сделки. Чтобы избежать неправомерных действий со стороны одного из участников сделки, существует агентство недвижимости https://www.azbuka.ru/ — компания, специализирующаяся на предоставлении услуг при проведении операций с объектами недвижимости.
Что предлагают риелторы
При заключении договора с агентством недвижимости предлагаются следующие услуги:
- Оказание консультационной помощи по вопросам подготовки технической и юридической документации, необходимой для заключения договора аренды, обмена или купли-продажи и регистрации его в БТИ (Бюро технической инвентаризации).
- Консультации по регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
- Определение рыночной стоимости (с выездом на объект). Сюда относятся организация осмотра объекта недвижимости в сопровождении заказчика, анализ рынка спроса на определенную квартиру по району.
- Проверка технической и юридической документации на предмет подлинности и отсутствия задолженностей. Данные действия включают в себя проверку в БТИ, получение информации в паспортном отделе РОВД или ЖЭУ о количестве прописанных в квартире жильцов и отсутствии временно выписанных, сбор сведений об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам в ЖЭКе, горгазе, гортеплосети, горводоканале, ППЭС (Энергосбыте).
- Организация удостоверения договора купли-продажи, обмена (мены) или аренды.
- Организация безопасного расчета за сделку.
Обращение к профессиональным риелторам позволит также получить помощь в оформлении кредита и предоставит доступ к обширной электронной базе данных о потенциальных покупателях, продавцах и объектах.