Организации, занимающиеся выдачей займов (банки, МФО и т. п.), предлагают различные программы кредитования. Часть из них выдается под залог материальных ценностей, в том числе и недвижимости. Если человек владеет домом, квартирой, нежилым помещением, в случае финансовых трудностей он может претендовать на получение займа под залог https://bank-krd.com/ объекта недвижимости.
Особенности кредитования
Данный вид займа интересен организациям, предоставляющим кредиты, поскольку гарантирует безопасность сделки. В случае невыполнения обязательств, обеспеченных залогом, право собственности на недвижимость переходит к займодавцу. Банк или иная организация всегда смогут реализовать объект и вернуть деньги. Поэтому кредиты выдаются даже гражданам, не имеющим постоянного источника дохода.
Чтобы претендовать на заем, необходимо подтвердить право собственности на недвижимое имущество соответствующими документами. Также необходимо быть гражданином Российской Федерации не моложе 18 лет.
Кредит под залог недвижимости дает возможность получить крупную сумму денег — примерно 70-80% от ее рыночной стоимости. При этом процентные ставки за пользование таким займом значительно ниже, чем при потребительском кредитовании. Процесс рассмотрения заявки происходит в короткие сроки, причем займодавцы не контролируют целевое использование выданных средств. Сроки кредитования также большие — вполне реально получить ссуду на десять лет.
Владельцы недвижимости должны помнить о том, что до момента полного погашения кредита они не смогут обменять, подарить или продать собственность, выступающую в качестве залога. Если же долговые обязательства перед займодавцом не будут выполнены в полном объеме, очень высока вероятность потери залогового имущества.